(FG53) Locale ex lavanderia industriale, destinazione C1 commerciale - impianti nuovi - in fabbricato in corso di ristrutturazione integrale delle facciate - lo stato interno verrà integralmente rispristinato ed imbiancato al momento della consegna.
Oltre al locale di mq 53 in ambiente unico + bagno, troviamo un soppalco regolarmente autorizzato, l'area esterna all'ingresso di proprietà esclusiva ed un grande terrazzo sul lastrico solare do proprietà esclusiva.
Il locale si presta bene anche per attività di ristorazione da asporto + tavolini sul terrazzo (da valutare eventuale copertura dello stesso per uso invernale).
Il quartiere Pontegrande rappresenta un'area residenziale interessante con crescita continua di attività commerciali e servizi.
Immobile da valutare sia per uso proprio che per investimento da mettere a reddito in locazione.