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ESCLUSIVA VILLA SINGOLA A SANTO JANNI CATANZARO


330.000 €
280 m2
3 Camere
3 Bagni
3 Posti auto
**Villa Singola di Recentissima Costruzione a Santo Janni, Catanzaro**

In una delle zone più ricercate di Catanzaro, il quartiere periferico di Santo Janni, grazie alla sua posizione strategica, proponiamo in vendita una splendida villa singola, costruita con materiali di alta qualità e soluzioni energetiche all'avanguardia.

La villa si sviluppa su tre livelli:

- **Piano seminterrato (100 mq)**: con accesso indipendente dall'esterno e comunicante con il resto della casa tramite una scala interna. Questo ampio spazio, senza pareti divisorie, è perfetto per attività ricreative o come area hobby.

- **Piano terra**: un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a un portico chiuso da vetrate, che crea un perfetto collegamento tra gli spazi interni e il giardino. La zona giorno include anche una doppia cucina, un bagno e una comoda lavanderia.

- **Primo piano**: la zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, due ulteriori camere matrimoniali e un altro bagno. Tutti gli ambienti sono rifiniti con parquet di pregio, garantendo eleganza e comfort.

L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico con rendita annua di circa 1.300€, riscaldamento a pavimento, cappotto esterno per il massimo dell'efficienza energetica, infissi in PVC, impianto di allarme e videosorveglianza.

**Per informazioni e visite, contattaci subito!**
Caratteristiche principali
Codice
LM673
Città
Catanzaro (SUD)
Categoria
Villa
Locali
6
Camere
3
Bagni
3
Mq
280
Posti auto
3
Mq Giardino
360
Mq Balcone
30
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Nuovo
Grado
Signorile
Posizione
Periferia
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Semi Arredato
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
GPL
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Fotovoltaico, Lavanderia, Pannelli Solari, Porta Blindata, Ripostiglio, Zanzariere
Mappa
VIA FIUME NETO , Catanzaro (CZ)
Affiliato Catanzaro Lido
Via Vibo Valentia, 14
88100 Catanzaro CZ
Planimetrie
Photo 40
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